Llena los escritorios llenando la habitación con regulares primero

Seremos directos sobre prioridades: para un espacio de coworking, Facebook es una plataforma de comunidad local, y el mayor error que vemos que cometen los operadores es tratar la página como un anuncio de precio móvil. Nadie se compromete a un escritorio porque usted publicó su tarifa diaria de nuevo. Personas se unen a un espacio de coworking para la sala — la gente en ella, los eventos, la sensación de que no estarían trabajando solos — y Facebook es inusualmente bueno en transmitir exactamente eso, porque su feed, pestaña Eventos y grupos locales recompensan la comunidad y la familiaridad a través de la transmisión.

Tres cosas hacen que funcione para este comercio. El público es genuinamente local y genuinamente relevante: los trabajadores independientes de la comunidad, los trabajadores remotos y los propietarios de pequeñas empresas que están cansados de la mesa de la cocina son exactamente a quienes puede llegar su página, especialmente a través de grupos locales. La función Eventos está diseñada específicamente para ver cómo crecen realmente los espacios de coworking. — Mezcladores, almuerzos y aprendizajes, casas abiertas y promociones de pases diarios que permiten a alguien probar la habitación antes de comprometerse. Y el formato recompensa la prueba honesta de la vida: una foto de una mesa comunal completa hace más ventas que cualquier adjetivo, porque responde a la única pregunta que un prospecto realmente tiene. — ¿Alguien más estará aquí?

Nada de esto es publicidad — Esta guía es estrictamente orgánica que planeas con anticipación. Si quieres primero la mecánica agnóstica de la plataforma, nuestra Guía para la programación Facebook puestos cubre los fundamentos, y el Facebook scheduler walkthrough Muestra las herramientas. Aquí nos quedamos coworking-específico: qué publicar, cómo ejecutar eventos, y cómo programarlo para que el zumbido local nunca se detenga en su semana más ocupada.

Tu titular es el post del evento. Los espacios de coworking crecen en los eventos de la misma manera que los restaurantes crecen en una gran noche de servicio, por lo que cada mezclador, taller, almuerzo y aprendizaje o casa abierta merece un espacio adecuado. Facebook evento y un corto recorrido de publicaciones a su alrededor: el anuncio, un recordatorio con una cara y una razón para venir, y un resumen cálido después que hace que el siguiente se sienta imperdible. Haz que los miembros compartan sin esfuerzo, porque un miembro que etiqueta a un amigo freelancer es el marketing más creíble que jamás obtendrás.

Luego, crea una mezcla que muestre que el lugar está vivo. Las características de los miembros son su mejor activo — un foco de atención en un diseñador, un fundador, un trabajador remoto que hizo del espacio su oficina — Dicho honestamente, celebrar a la persona en lugar de reclamar un resultado que no se puede verificar. Fotos de la habitación realmente en uso, una promoción de un día dirigida a personas que prueban las aguas, un post detrás de escena sobre una nueva cabina telefónica o el barista que acaba de contratar, y un post de barrio local que lo posiciona como parte del área en lugar de una caja de escritorios. Varíe para que la página se lea como una comunidad, no como un folleto.

Si quieres ver cómo un espacio real pone su habitación y su gente en cámara para dejar que una imagen de prospecto funcione allí, el tutorial a continuación es un estudio útil para mostrar en lugar de contar.

En marcha Facebook, likes es el número que menos importa a un espacio de coworking. Un puñado de otras señales le dicen si la página está realmente alimentando el piso. Las respuestas a los eventos son lo primero: los grifos interesados y en marcha en su mezclador o casa abierta son lo más cercano a una reserva que obtiene en línea, y el seguimiento de qué temas del evento atraen más te dice de qué quiere más tu audiencia local. Las acciones vienen después, especialmente un miembro que comparte su evento o una función en su propia red — es una persona local que da fe de usted a otra sin costo alguno, que es todo el motor de boca en boca hecho visible.

Luego, observa las señales que conducen directamente al dinero: comentarios que preguntan sobre precios o estacionamiento, mensajes directos y las solicitudes de tour y pases de un día que siguen una buena serie de publicaciones. Una semana tranquila de publicaciones honestas de la comunidad que produce tres tours reservados ha superado a una publicación inteligente que produjo aplausos y no visitantes. Rastrear qué publicaciones preceden a las consultas — el foco de atención de los miembros, el resumen del evento, la foto de la sala completa — y aprenderás qué parte de tu habitación atrae realmente a la gente.

El recorrido espacial anterior es un recordatorio útil de por qué mostrar la habitación late describiéndolo: el prospecto se convierte cuando puede imaginarse a sí mismo en un escritorio, no cuando lee su lista de servicios. Usa los análisis de tu programador para encontrar cuándo tu audiencia local está en línea, revisa la tendencia mensualmente en lugar de diariamente y trata un tramo frío como una señal de que dejaste de aparecer, no como una señal de que no estás en línea. Facebook Deja de trabajar para el coworking.

Aquí hay una semana concreta que puede pasar directamente a su planificador. Se ancla en una publicación de comunidad o evento del jueves porque es cuando los trabajadores independientes locales y los trabajadores remotos comienzan a dar forma a la semana que viene y son receptivos a una razón para entrar, y rota eventos, características de los miembros y momentos de la sala real para que la página se lea como un espacio de vida en lugar de un tablero de precios. Intercambia en tus propios eventos, miembros y vecindario.

Semana 1: Establecer la página y empezar a almacenar momentos reales

Antes de programar nada, haz que valga la pena aterrizar en la página. Escribe una biografía que nombre tu vecindario y a quién sirves — “El hogar de coworking de Rivertown para freelancers y equipos remotos” supera al “espacio de coworking” en todo momento — y añadir dos claros pasos siguientes: reservar un tour y tomar un pase de día. Reemplaza cualquier foto de escritorio vacía con fotos reales de la habitación en uso, incluso si la habitación está medio llena; beats honestos por etapas. Luego construye el hábito que lo alimenta todo: siempre que el piso esté vivo — una mesa llena, un taller, el primer día de un nuevo miembro — capturarlo en un álbum en ejecución en su teléfono. El objetivo de esta semana no es alcanzar; se está demostrando a sí mismo que una semana ordinaria en el espacio ya genera más vida post-digno de lo que podría usar, por lo que la página en blanco deja de ser el cuello de botella. Redactar tres publicaciones de momentos bancados, programar la próxima semana, y establecer sus horarios de publicación a las mañanas de lunes a viernes cuando los trabajadores locales planificar sus días. Pin un post cálido y lleno de gente a la parte superior para que un visitante por primera vez ve una comunidad, no una vacante.

Semana 2: Hacer eventos y características de los miembros rutina

Esta semana, el evento del jueves o la publicación comunitaria no se negocia, y construyes los dos motores que llenan los escritorios. Primero, convierta cada evento próximo en un evento apropiado. Facebook Un evento con un corto plazo de mensajes — anuncio, recordatorio, recapitulación — y hacer que cada uno sin esfuerzo para los miembros para compartir en sus propias redes, porque la etiqueta de un miembro llega exactamente al extraño derecho. En segundo lugar, comience una rotación simple de los focos de los miembros: pida a un miembro a la semana dos oraciones honestas y una foto, manténgala festiva y verdadera, y nunca la vista con una figura de éxito fabricada. Mira qué publicaciones generan comentarios y acciones genuinos en lugar de me gusta pasivos, y observa si los eventos, las características o las fotos de la habitación son los más difíciles. Al final de la semana, desea una pequeña acumulación de focos y publicaciones de eventos en cola, porque un buffer de contenido de la comunidad es lo único que mantiene viva una página de coworking durante las semanas en que está enterrado en tours y operaciones. Responde a cada comentario tú mismo, con la propia voz del espacio, porque la conversación debajo de la publicación es donde un prospecto local decide que vale la pena visitar.

Semana 3: Trabajar los grupos locales y el embudo de paso diario

Ahora amplía el alcance más allá de tus propios seguidores. Aparece en el freelancer local, pequeñas empresas y vecindario Facebook Los grupos como un vecino realmente servicial — Responda a la persona preguntando dónde trabajar cerca de la estación, comparta su casa abierta donde sea bienvenido y siga las reglas de cada grupo en lugar de spam, porque la buena voluntad es la moneda aquí. Apóyate en el embudo de pases de día y pruébalo: una visita de bajo compromiso es cómo comienza la mayoría de los miembros, así que hazlo fácil y visible, y empareja cada publicación de pase de día con una foto real del área comunal para que la oferta tenga una cara. Aplicar la lección de la conversación de pie — Publicar la gente y la vida, no los muebles vacíos — y el tiempo de un par de mensajes para cuando su audiencia local es más activa, que las ideas de su planificador comenzará a revelar. Responda rápidamente a cada comentario de precios, estacionamiento o disponibilidad, porque una respuesta rápida y cálida es a menudo lo que convierte a un scroller curioso en un recorrido reservado. Mantenga la luz de venta; el coworking se convierte en pertenencia, no en presión.

Semana 4: Lea las señales y bloquee el ritmo local

Un mes de insights. Clasifique sus publicaciones no por gustos sino por respuestas de eventos, acciones, comentarios y — lo más importante — Cuáles fueron las solicitudes de viaje, las reservas de pases de día y los mensajes directos. Es casi seguro que encontrará un claro favorito, a menudo un tipo de evento específico o un miembro honesto, y eso le dice dónde pesar el próximo mes sin abandonar la rotación que mantiene la página variada. Mueva su publicación de anclaje al día y la hora en que su audiencia local realmente aparece. Luego programe todo el próximo mes en una sesión usando lo que aprendió, manteniendo un par de ranuras abiertas para momentos en tiempo real. — una foto espontánea de la habitación completa, un evento de última hora, las grandes noticias de un miembro que vale la pena celebrar. A partir de aquí, el bucle es simple y duradero: captura la vida en el suelo a medida que sucede, haz lote en una tarde tranquila y deja que el horario mantenga la presencia local caliente mientras ejecutas el espacio. Bloquear un recordatorio mensual recurrente para revisar qué publicaciones impulsaron los recorridos, y siempre mantener un evento fuerte o un foco en reserva para las operaciones de la semana no te deja tiempo para escribir.