Google Bedrijfsprofiel inhoud ideeën voor makelaars

De meeste van een agent . de hoogste intent kans komt op een zeer specifiek moment: een koper of verkoper heeft net besloten om een zet te doen en is kiezen, op dit moment, wie zelfs te bellen. Daarom is het zo belangrijk dat de Commissie de Google Business Profile is zo belangrijk voor een makelaar. Als iemand makelaar in mijn buurt doorzoekt, [city], ..of ..verkoop mijn huis [neighborhood], de kaart van drie bedrijven die verschijnt is, voor de meeste mensen, de hele shortlist. Als u er niet in zit — of je zit erin met een dun profiel, oude berichten, ontbrekende details en twee oude reviews — Je verliest de cliënt voordat je ooit de kans had om hun vertrouwen te verdienen.

Wat die plek verdient is geen truc; het wordt onderhouden, eerlijke signalen verzameld in de tijd en fris gehouden door het seizoen. Een volledig ingevuld profiel met uw echte service gebied, het feit dat u een vergunning agent, verwelkomende details over hoe u kopers en verkopers te helpen, en duidelijke contactgegevens. Een gestage stroom van eerlijke beoordelingen van echte klanten, elk beantwoord als een professionele — De gloeiende bedankte, de zeldzame kritische antwoordde rustig. Schoon, recent, gastvrije buurt en lijst van foto’s die tonen dat u actief bent in de markt. En een live post door uw seizoen, dus het profiel leest als een werkende, in-demand agent in plaats van iemand die de zaak zou hebben verlaten. Een klant die drie opties vergelijkt, kiest bijna altijd degene die er het meest actief, meest goed geïnformeerd en betrouwbaar uitziet, en uw Google Business Profile Daar wordt die indruk gemaakt of verloren.

Het moeilijke deel is het ..door het seizoen. Google De posts dragen een gevoel van frisheid — Een oude doet een profiel verwaarloosd voelen, en niets voelt meer verwaarloosd dan een agent wiens laatste post drie maanden en een hele koopseizoen geleden was — en er is geen inheemse manier om ze vooraf op te zetten. Dat is de hele reden dat een planning gewoonte, lopen door een tool die kan wachten Business Profile berichten, hoort in een makelaar workflow.

Hier is de eerlijke realiteit: Google Business Profile heeft geen ingebouwde ..schema dit bericht voor volgende week knop. Als u vertrouwt op het handmatig inloggen om te posten, zal het slip — en het zal het slechtste verdwijnen tijdens uw drukke seizoen, wanneer u op shows van ochtend naar donker, dat is precies wanneer een frisse, actief uitziende profiel het meest belangrijk voor de klant zoeken op dat moment. De oplossing is om uw Business Profile te behandelen zoals elk ander kanaal op een scheduler en batch het. In de praktijk betekent dat een korte startbaan van Google Business Profile inhoud ideeën voor makelaar bedrijven, schrijven ze in een zitten tussen afspraken, en wacht ze in een wachtrij via een tool als SocialBlaze Dus publiceren ze zelf in je drukke weken.

Een eenvoudige seizoensgebonden partij kan vier posttypes roteren. Ten eerste, een eenvoudige proces-uitlegder — wat een pre-goedkeuring echt betekent, wat er gebeurt tussen een geaccepteerd aanbod en een sluiting — Het is een opleiding, geen persoonlijk advies. Ten tweede, een nu helpende nota ( .helpen kopers en verkopers in [city] — Hier is hoe je me te bereiken ??) eerlijk gebonden aan uw werkelijke beschikbaarheid. Ten derde, een eerlijke referenties of benadering lijn die merkt dat je een licentie agent en hoe u gids klanten. Vierde, een gastvrije buurt hoogtepunt — Iets echt goeds over een gebied, beschreven zodat elke koper zich uitgenodigd voelt, nooit iemand sturen door een beschermde klasse. Trek de beelden van schone, goedgekeurde lijst en buurt foto’s, bevestig dat uw gegevens correct zijn, houd elke claim eerlijk — uw eigen foto’s, echte beoordelingen, geen beloofde prijzen of tijdlijnen, fair-huishoud-veilige taal, disclosures per uw board — en wacht de hele baan af. Paar dat met een staande gewoonte van het uploaden van een verse foto en het beantwoorden van beoordelingen binnen een dag of twee, en uw profiel blijft leven door het seizoen zonder te trekken u uit een deal. Een enkele calendar uw profiel naast elkaar voeren Instagram en Facebook betekent dat één partij inhoud het geheel omvat.

Berichten houden het profiel fris, maar beoordelingen en foto’s zijn wat eigenlijk de klant vergelijken agenten te converteren. Vooral voor een makelaar, reviews doen zwaar tillen, omdat iemand die een bijna-vreemde de grootste transactie van hun leven is voorzichtig over het kiezen van verkeerde en leunt hard op wat andere klanten zeggen. Vraag naar een review op het natuurlijke moment — direct na een vlotte sluiting, wanneer een klant je net heeft bedankt — en maak het gemakkelijk met een directe link. Een vriendelijke opmerking na de toetsen veranderen van hand is een perfect moment om een gelukkige klant uit te nodigen om een te verlaten. Koop, incentive of fabriceer nooit reviews; verder dan het overtreden Google..regels, een nep-evaluatie is de snelste manier om het vertrouwen te vergiftigen het hele profiel afhankelijk van, en in een woord-van-mond-bedrijf zal het uiteindelijk te laten zien. Antwoord op elke review die je krijgt, en antwoord een kritische een rustig en professioneel, omdat de zorgvuldige klant leest hoe je omgaan met de harde degenen meer dan de lof.

Foto’s zijn de andere helft, en hier verwelkomen wijk en het weergeven van beelden zijn uw sterkste troef. Houd uw galeriestroom met schone, eerlijke foto’s — een lichte woonkamer, een boom-omzoomd blok, een lokale hoofdstraat — en krijgen schriftelijke toestemming van de verkoper voordat het plaatsen van iets dat hun huis identificeert, zorg ervoor dat een klant niet delen persoonlijke gegevens. Verse foto’s vertellen Google En de zoekopdracht klant dat dit een actieve, deskundige agent is die de moeite waard is om te bellen. Houd elke bijschrift en claim eerlijk en eerlijk: beschrijf de woning en het gebied gastvrij, stuur nooit kopers naar of weg van een buurt op basis van een beschermde klasse, merk duidelijk op dat u een licentie, en nooit beloven een verkoopprijs, een tijdlijn of een gegarandeerd resultaat, of uitvinden van een resultaat om meer gevestigd lijken. Voeg een lichte, niet gepersonaliseerde advies, notitie waar het past, en volg uw raad van bestuur advertenties en openbaarmakingsregels. Het vertrouwen dat je opbouwt in het profiel gedurende een seizoen is hetzelfde vertrouwen een enkele nep review of een overdreven claim zou kosten u — En voor een cliënt die beslist wie zijn grootste beslissing moet nemen, is dat vertrouwen het hele spel.

Je kunt niet inplannen Google Business Profile posts natively, dus dit is een seizoen ritme lopen door een scheduler, weergegeven als een representatieve week. Alles is opgesteld tussen afspraken van het echte werk dat je hebt gedaan en wacht in één vergadering, zodat je profiel blijft leven zelfs terwijl je bezig bent met het uitvoeren van shows en slots.

Week 1: Claim, compleet en de details instellen

Voordat u iets post, maak het profiel zelf luchtdicht — Het is wat je in de kaartpack krijgt waar de hoge-intent client eigenlijk beslist wie te bellen. Claim en verifieer het profiel, stel de juiste categorie in, voer uw nauwkeurige servicegebied in, let op dat u een vergunning hebt gekregen, en maak vooral uw contactgegevens duidelijk, omdat niets u een klant sneller kost dan iemand die niet zeker weet of u zelfs maar hun gebied bedient of nieuwe klanten neemt. Upload een eerste partij van schone, gastvrije buurt en lijst van foto’s, met de verkoper schriftelijke toestemming voordat iets identificeren. Controleer dan wat er al is: zijn de details juist, is de serviceruimte juist, zijn er oude beoordelingen die je nooit beantwoord hebt? Geef antwoord. Een compleet, accuraat, gastvrij profiel is de basis; al het andere dat dit plan bouwt erop.

Week 2: Bouw de recensie en foto gewoonte

Reviews en verse foto’s zijn wat de klant te converteren met drie lokale agenten, dus deze week bouw je de gewoonten die hen flowing houden. Begin met het uitnodigen van een eerlijke recensie op het natuurlijke moment — direct na een vlotte sluiting, een klant .. dank u — en maak het een tik met een directe link; een vriendelijke noot zodra de sleutels van hand veranderen is een perfecte plek om te vragen. Antwoord op elke beoordeling binnen een dag of twee, dank de warme degenen en antwoord elke zeldzame harde een kalm, omdat de zorgvuldige klant leest uw reacties nauwkeurig. Blijf het uploaden van schone, gastvrije buurt en lijst van foto’s, altijd met de verkoper schriftelijke toestemming voordat ze hun huis tonen. Koop, incentive of verzin een review; een nep is de snelste manier om het vertrouwen te vergiftigen het hele profiel loopt op in een bedrijf waar klanten allemaal met elkaar praten.

Week 3: Lot en wachtrij een seizoensbaan

Dit is de week dat je de ..Google heeft geen scheduler een probleem voorgoed, voordat uw drukke seizoen slikt uw dagen. Ga één keer zitten en schrijf een seizoen dat de waarde van Business Profile berichten, dan wacht ze via een planning tool zodat ze publiceren op hun eigen gedurende uw drukste weken. Draai vier soorten: een proces-explainer, een nu helpende noot die eerlijk verbonden is met uw werkelijke beschikbaarheid, een eerlijke referenties of benaderingslijn, en een gastvrije buurt hoogtepunt. Trek afbeeldingen van uw schone, goedgekeurde foto set, houden elke claim eerlijk en eerlijk — uw eigen foto’s, echte beoordelingen, geen beloofde prijzen of tijdlijnen, taal die nooit stuurt door een beschermde klasse, disclosures per uw board — en plan de hele start-en landingsbaan zodat uw profiel blijft vers, zelfs terwijl u op de shows elke dag.

Week 4: Systematiseren zodat het nooit oud wordt

De stukken zijn nu op hun plaats; deze week maak je ze permanent. Een terugkerend blok instellen — een regenachtige dag, een langzame ochtend — om te batchen en wachtrij de volgende strook van Business Profile berichten, zodat het profiel nooit stil gaat tijdens het ene seizoen dat u het drukst werken. Houd de na-de-sluiting beoordeling uitnodiging en het binnen-een-dag antwoord als standing gewoonten, en houd een schone, goedgekeurde foto set klaar dus volgende seizoen […] berichten schrijven zichzelf. Doe een snelle seizoensgebonden audit: service area, licentie note, details, beschikbaarheid en categorie nog steeds nauwkeurig, een live post altijd in de wachtrij. Houd de lijn over eerlijkheid en eerlijkheid gedurende — nauwkeurige beschikbaarheid, uw eigen foto’s, echte klantbeoordelingen met toestemming, geen beloofde verkoopprijzen of tijdlijnen, gastvrije taal die nooit stuurt door een beschermde klasse, en uw board .. advertenties en openbaarmakingsregels gevolgd. Het resultaat is een profiel dat wint de oproep op automatische piloot terwijl u het werk dat de klanten u ingehuurd voor doen.